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Appartement vue dégagée au calme

Prix 545 000 €
Ref V3530060495

Description de l'offre

Appartement de deux pièces principales de 45m² avec balcon de 6,59m² dans un quartier recherché du XI arrondissement de Paris, à mi chemin entre le boulevard Richard Lenoir et le boulevard Voltaire. Vous pourrez rejoindre le metro R Lenoir ou St Amboise en moins de 5min à pieds ou prendre le bus 69 au pied de l'immeuble. Il se compose d'une belle entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour et une chambre donnant sur un agréable balcon exposé EST sans aucun vis à vis, une salle de bains disposant d'une fenetre avec wc , dégagement avec placards. Une cave au sous sol complète cet appartement. Il est également possible de louer une place de parking au sous sol. Il s'agit d'un immeuble de standing, sécurisé et fermé et disposant de gardiens. L'ensemble des gros travaux de copropriété a été réalisé notamment la chaudière en cours de réalisation. Vous n'aurez plus rien à prévoir... N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Copro : 208 lots ; charges annuelles : 1.900€ .Honoraires a charges acquéreur soit 20.000€ compris dans le prix soit 525.000€ net vendeur.

Coordonnées de l'agence

Saint Maur La Varenne 94210 La Varenne Saint-Hilaire 01 48 85 21 21 triangledor@annecarole.com

Description du bien

45.03
m²

2
Pièces

1
Chambre

Label	Value
Code postal	75011
Surface habitable (m²)	45,03 m²
Surface loi Carrez (m²)	45,03 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	6
Ascenseur	OUI
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Cave	OUI
Exposition	EST
Année de construction	1975

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	362
nombre de lots	208
Quote Part annuelle des charges	1 900 €
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	545 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	525 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3,81 %
Charges	162 €
Taxe foncière annuelle	754 €

DPE en cours

Label	Value

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