Exclusivité -Bel appartement de 3 pièces de 49 m2 loi carrez au Pré Saint Gervais
Prix
335 000 €
Ref V5110065118
Description de l'offre
Au sein d'une rue calme et agréable, à la limite de Pantin, à 5 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5) et proche des commerces, des écoles et du centre ville du Pré Saint Gervais, l'Agence Anne Carole Immobilier vous propose en exclusivité ce très bel appartement de trois pièces, d'une surface de 49 m2 loi carrez, au troisième étage sans ascenseur. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, offrant le charme de l'ancien est idéalement agencé et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bain avec water-closet, Traversant et lumineux, il bénéficie d'une double exposition Nord/Sud. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. L'appartement, est au sein d'une petite copropriété à taille humaine, bien entretenue et gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété sont de 210 €/mois (entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble, eau froide) La taxe foncière est de 1107 €/an. L'appartement est correctement isolé malgré un DPE en F. Il n'y a pas de travaux à prévoir sur le bien (pas d'anomalies électriques, gaz, pas d'amiante, pas de termites). Cet appartement est idéal pour un(e) célibataire, un couple ou une vie de famille. Idéalement situé et bien agencé, le coup de coeur est garanti! Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr.
Coordonnées de l'agence
PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.comDescription du bien
49
m²
3
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 93310 |
| Surface habitable (m²) | 49 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 49 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | sur cour et sur rue |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Exposition | NORD-SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 8 et 17 |
| nombre de lots | 2 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 520 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 335 000 € |
| Charges | 210 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 107 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Le Pré-Saint-Gervais
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