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Anne Carole Immobilier
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ANNE CAROLE PRE ST GERVAIS

76, rue André Joineau 93310 PRE ST GERVAIS
Télephone : 01 48 10 14 09
Fax : 01 57 14 32 23 E-mail : Envoyer un e-mail
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Les biens de l'agence ANNE CAROLE PRE ST GERVAIS

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LE PRE ST GERVAIS

APPARTEMENT - 133 000 € - studio / 1 chambre / 20 m²
Ref : PRE1100
"Centre-ville" Proche de toutes les commodités, à 2 minutes à pied du centre-ville et à 8 minutes du métros Hoche, nous vous proposons ce studio très lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine accueillant un coin chambre. Surface totale 24m2 (17m2 carrez). Idéalement situé, ce bien, soumis au statut de la copropriété se compose d'une pièce principale + mezzanine avec cuisine ouverte et salle d’eau. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied à terre aux portes de Paris. Les charges de copropriété sont de 60 €/mois. Potentiel locatif : 650€ - 670€ / mois Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Julien Abescat Agent commercial RSAC Créteil 528959976 copro. 20 lots - charges 700 €/an
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ANNE CAROLE PRE ST GERVAIS

76, rue André Joineau 93310 PRE ST GERVAIS
Télephone : 01.48.10.14.09 - Fax : 01.57.14.32.23

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LE PRE ST GERVAIS

APPARTEMENT - 135 000 € - studio / 0 chambre / 23 m²
Ref : PRE992
"Gabriel Péri" Proche de toutes les commodités, à 5 minutes à pied du centre ville et à 5 minutes des métros Hoche et Eglise de Pantin, nous vous proposons en exclusivité ce studio d'une surface de 23 m2. Idéalement situé, ce bien, soumis au statut de la copropriété se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'une pièce offrant une cuisine aménagée ouverte sur le salon/chambre en mezzanine, d'un water-closet indépendant. Cave en sous-sol. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied à terre aux portes de Paris. Les charges de copropriété sont de 100 €/mois chauffage inclus. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Travaux de rafraichissement à prévoir.
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ANNE CAROLE PRE ST GERVAIS

76, rue André Joineau 93310 PRE ST GERVAIS
Télephone : 01.48.10.14.09 - Fax : 01.57.14.32.23

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LE PRE ST GERVAIS

APPARTEMENT - 138 000 € - 2 pièces / 1 chambre / 22 m²
Ref : PRE1077
"Eglise du Pré-Saint-Gervais" Proche de toutes les commodités, à 5 minutes à pied du centre-ville et à 7 minutes du métros Hoche, nous vous proposons ce studio / 2 pièces d'une surface de 23 m2 vendu loué. Idéalement situé, ce bien, soumis au statut de la copropriété se compose d'une pièce principale, une chambre séparée, d'une salle de bain, d'un coin cuisine aménagée attenante au séjour. Cave en sous-sol. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied à terre aux portes de Paris. Les charges de copropriété sont de 80 €/mois. Cet appartement est vendu loué 600€ + 30€ charges en bail classique prenant fin en Avril 2019. Locataire sérieuse et à jour de ses loyers. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Julien Abescat Agent commercial RSAC Créteil 528959976 DPE à venir copro. 30 lots - charges 960 €/an - Procédure alerte
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ANNE CAROLE PRE ST GERVAIS

76, rue André Joineau 93310 PRE ST GERVAIS
Télephone : 01.48.10.14.09 - Fax : 01.57.14.32.23

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IVRY SUR SEINE

APPARTEMENT - 209 000 € - 3 pièces / 2 chambres / 54 m²
Ref : PRE1103
A 3 min du futur tramway T9 station « Henri Martin » et 7 min du métro 7 arrêt « Leo Lagrange », dans une résidence très bien tenue, appartement calme et lumineux de type 3 pièces d’une surface de 54m2 avec cave en sous-sol. Il se compose d’une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de douche et un wc séparé. Toutes les pièces sont orientées ouest sur la cour de l’immeuble. Aucune nuisance. La plomberie et l’électricité ont été rénové en 2012. L’appartement bénéficie du double vitrage dans toutes les pièces. Concernant la résidence, la toiture vient d’être intégralement rénovée ainsi que les chaudières gaz. Les immeubles bénéficient d’un gardien sur place. L’appartement étant sur le même palier que ce dernier. Charges générales : 215€/mois chauffage inclus (la partie chauffage devrait baisser suite au changement des chaudières) Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Julien Abescat Agent commercial RSAC Créteil 528959976 copro. 80 lots - charges 2 640 €/an
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ANNE CAROLE PRE ST GERVAIS

76, rue André Joineau 93310 PRE ST GERVAIS
Télephone : 01.48.10.14.09 - Fax : 01.57.14.32.23









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