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Anne Carole Immobilier
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ANNE CAROLE FONTENAY SOUS BOIS

42 rue du cdt Jean Duhail 94120 FONTENAY SOUS BOIS
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FONTENAY SOUS BOIS

MAISON

2 400 € CC

5 pièces / 4 chambres / 122 m²
Réf : FON7783
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Coup de cœur de l'agence ! Posez vos valises dans cette jolie maison non mitoyenne en pierres, quartier Plateau. Cour à l'avant, 2 terrasses de 40m2 et jardin arboré sans vis à vis plein Sud de 150m2 à l'arrière. Entrée, grande pièce à vivre lumineuse avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur la terrasse plein Sud, une salle d'eau, WC et nombreux placards. 3 chambres au 1er avec grands placards dont 2 avec dressing donnant sur la terrasse de l'étage. Une grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche et WC. 4ème chambre au 2ème, dans combles aménagés, isolés, offrant nombreux placards aménagés sous pente ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lavabo. Matériaux modernes et de qualité. Proche commerces et écoles; plusieurs bus à moins de 5 minutes pour relier Vincennes/ RER A Fontenay. Garage attenant. Disponible fin septembre. Honoraires acquéreur 1470€ (hors état des lieux), dépôt de garanties 2400€.
Honoraires Loi Alur: 1470€ - Provisions sur charges: 0 € - Dépôt de garantie: 2400 €
Descriptif :
Niveau
cour avantpavée et arborée
Entréerangements sous escalier + accès salle d'eau, WC, garage
Séjour double/cuisineCuisine ouverte, carrelage, nombreux rangements, poêle à granules, baies vitrées sur terrasse 40m2 e
S. d'eauavec adoucisseur d'eau /lingerie
W.C
Dégagement
Garage
Niveau 1
Chambre 3parquet
Chambre 1parquet, dressing + baie vitrée accès terrasse 40m2
S. de bainsdouche + baignoire d'angle, WC, double vasque, fenêtre
Chambre 2parquet, dressing + baie vitrée accès terrasse 40m2
Palierdessert les 3 chambres et la salle de bain
Niveau 2
S. d'eau8,9m2 au sol, avec WC/lavabo
Chambre 441,82m2 au sol dans combles aménagés isolés avec rangements aménagés, parquet + espace bureau + sall
+ confort :
Chauffage ind. gaz+granules
Eau chaudière gaz
Etat Intérieur très bon
Distance bus 5 min à pied
Distance Métro/RER 20 min à pied








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