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CHAMPIGNY SUR MARNE

MAISON

725 000 €

7 pièces / 5 chambres / 214 m²
Réf : JOI3197
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Exceptionnel ! produit rare, coteaux de Champigny, vue imprenable sur Paris, plein sud. Sur une parcelle de 1108 m² jardin arboré et paysagé au calme sans vis à vis. Dans une copropriété de deux propriétaires, maison de type mansard divisée en deux. Nous vous proposons ses 2 niveaux supérieurs d'une surface de 213,5 m² Carrez. Cette partie est composée sur le premier niveau d'un appartement 3 pièces, 2 chambres, cuisine us. Au second niveau : Appartement 4 pièces, 3 chambres, double séjour, salle de bain, salle d'eau, accès terrasses et balcon, possibilité de réunion des deux appartements pour en faire un beau duplex par un escalier. Les deux appartements sont en excellents états avec des prestations haut de gamme. 2 places de parking incluses. copro. 2 lots - charges 2 880 €/an
Descriptif :
Niveau -1
S. d'eau+wc dans la dépendance attenante à la chambre 3
EntréeGrand placard, Parquet
Chambre 1+dressing
Chambre 2+placard
Dégagement
W.C
S. de bainsJacuzzi+douche à l'italienne+placards
Cuisineéquipée-aménagée
Séjour doublecheminée, accès terrasse store électrique, volets électriques, vue imprenable.
Chambre 3indépendante
Niveau
Entrée
Dressing
S. de bainsPlacard, jacuzzi.
W.C
SéjourParquet, climatisation réversible
Cuisineaméricaine équipée-aménagée.
Chambre 1Placard
Chambre 2
cellier+placardPossibilité escalier par le cellier pour réunion des 2 appartements. Duplex
+ confort :
Chauffage ind. gaz
Eau collective
Etat Intérieur excellent
Distance bus 2 min à pied
Distance Métro/RER 20 min à pied
Distance écoles 10 min à pied








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