Exclusivité - Appartement de 4 pièces de 70 m2 loi carrez avec 104 m2 de terrasse et jardin au Pré-Saint-Gerva
Prix
599 000 €
Ref V5110061297
Description de l'offre
Au sein de la rue, recherchée et calme, Lazare Carnot au Pré Saint Gervais, dans une copropriété récente de 2015, de standing, bien entretenue et gérée par un syndic professionnel, l'Agence Anne Carole Immobilier a la joie de vous proposer en exclusivité ce très bel appartement de 4 pièces, d'une surface de 70 m2 loi carrez et disposant d'une terrasse et d'un jardin de 104 m2. En rez-de-jardin donc, très au calme, cet appartement, soumis au statut de la copropriété, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant lui même un accès direct à la terrasse et au jardin, de trois chambres disposant toutes d'un accès direct au jardin, d'un dégagement, d'une salle de bain, d'un cabinet de toilette indépendant. Vous disposerez en outre, d'un emplacement de parking en sous-sol. Bien agencé, cet appartement, rare à la vente offre de belles prestations d'ensemble et est au sein d'une copropriété de standing. Il n'y a pas de travaux à prévoir et l'appartement ainsi que la copropriété sont extrèmement bien isolés. Les charges de copropriété sont de 184 €/mois tout inclus (chauffage collectif, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble). Idéal pour une vie de famille. Coup de coeur assuré! Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Coordonnées de l'agence
PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.comDescription du bien
70
m²
4
Pièces
3
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 93310 |
Surface habitable (m²) | 70 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 70 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 4 |
Ascenseur | OUI |
Vue | jardin et terrasse |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
Mode de chauffage | Gaz |
Type de chauffage | Radiateur |
Format de chauffage | Collectif |
Interphone | OUI |
Visiophone | NON |
Balcon | NON |
Terrasse | OUI |
Cave | NON |
Année de construction | 2015 |
Quartier | CENTRE VILLE |
Label | Value |
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Copropriété | OUI |
Lot n° | 101 |
nombre de lots | 2 |
Quote Part annuelle des charges | 2 205 € |
plan de sauvegarde | NON |
statut du syndic | pas de procédure en cours |
Label | Value |
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Prix de vente | 599 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Charges | 184 € |
Taxe foncière annuelle | 1 757 € |
Label | Value |
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