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Studio de 17m² plein sud avec balcon

Prix 125 000 €
Ref V7160062046

Description de l'offre

Exclusivité - Le Pré Saint-Gervais à 5 minutes à pied du Métro Mairie Des Lilas, l'agence Anne Carole du Pré a la joie de vous proposer ce studio de 17m² de surface habitable (16,74m² Loi Carrez) comprenant une entrée, une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée et placard de rangement le tout donnant sur petit balcon plein sud de 2,23m² et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien très au calme est bien isolé et dispose d'un DPE en C et C, quelques travaux sont à prévoir (mise aux normes électriques et rénovation de la salle d'eau). Soumis au statut de la copropriété, il présente des charges de 61€/mois qui incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, gardien, entretien des espaces verts, ascenseur et frais de syndic. Les Honoraires sont à la charge des Acquéreurs. Séverine Padellec Agent commercial RSAC Créteil 521 993 337 - Copro.de 1 429 lots dont 522 lots d'habitation - charges 675€/an. Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coordonnées de l'agence

PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.com

Description du bien

17
m²

1
Pièce

Label	Value
Code postal	93310
Surface habitable (m²)	17 m²
Surface loi Carrez (m²)	16,74 m²
Nombre de pièces	1
Ascenseur	OUI
Vue	sur intérieur de la copropriété

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Exposition	SUD

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	125 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	8,7 %
Charges	61 €
Taxe foncière annuelle	733 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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