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A moins de 10 min du RER Sucy..

Prix 480 000 €
Ref V3530062706

Description de l'offre

Au calme, à moins de 10 min de La Varenne Saint Hilaire et du RER de Sucy, maison de 117m² (127m² en surface totale) avec sous-sol, disposant d'un agréable terrain de 302m² entièrement clos de murs. Elle comprend au rez-de-chaussée un double séjour de plus de 50m² traversant avec poêle à bois et accès à une terrasse à l'arrière de la maison exposée Ouest dans un cadre bucolique avec espace vert, bassin et cuisine d'été, une cuisine US aménagée, une chambre, un dressing avec arrivée d'eau pouvant etre transformé en sde, wc independant et acces au sous sol. A l'étage, 3 chambres, dont une suite parentale, deux chambres et une salle de bains, wc. Au sous sol, pièce de jeux ou bureau, garage d'env 35m², buanderie et placards. Les plus: le DPE en C, le plain-pied sur le jardin ainsi que la possibilité d'avoir une chambre et sde au rez de chaussée. Aucuns travaux à prévoir. Honoraire charge vendeur. Ulysse Dos Santos (EI) agent commercial RCS Créteil 899 664 635.0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

Saint Maur La Varenne 94210 La Varenne Saint-Hilaire 01 48 85 21 21 triangledor@annecarole.com

Description du bien

117.07
m²

5
Pièces

4
Chambres

Label	Value
Code postal	94490
Surface habitable (m²)	117,07 m²
surface terrain	302 m²
Surface loi Carrez (m²)	117 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Vue	sur jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Central
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	2
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	2004

Label	Value
Copropriété	NON
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente	480 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 337 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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