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Appartement de 4 pièces avec balcon et parking dans un Immeuble de 2015 au Pré

Prix 545 000 €
Ref V5110063448

Description de l'offre

Dans une rue recherchée de la commune du Pré Saint Gervais, au calme tout en étant proche de toutes les commodités (à 5mn à pied du métro Hoche Ligne 5 et à 4 mn du centre-ville du Pré), au sein d'une copropriété réçente et de standind de 2015, l'Agence Anne Carole Immobilier su Pré-Saint-Gervais a la joie de vous proposer ce très bel appartement de 4 pièces, d'une surface de 90 m2 loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur et disposant d'un grand emplacement de parking en sous-sol. Cet appartement, soumis au statut de la copropriété, se compose d'une entrée avec des rangements, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), d'un séjour avec un accès direct au balcon, d'un dégagement, de trois chambres avec des rangements, d'une salle de bain, d'un cabinet de toilette indépendant, d'une seconde salle de douche avec water-closet. Idéalement agencé, lumineux (exposition sud) et au calme, cet appartement est idéal pour une vie de famille. Les charges de copropriété sont de 246€/mois (entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble, eau chaude, eau froide et chauffage inclus). La taxe foncière est d'un montant de 2066 €/an. L'appartement est très bien isolé (DPE en C) et dispose de fenêtres en double vitrage avec la présence de stores manuel. Coup de coeur assuré pour ce bel appartement au sein d'une rue et d'une copropriété recherchée! Les Honoraires compris dans le prix public sont à la charge des Vendeurs. Enfin, les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coordonnées de l'agence

PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.com

Description du bien

90
m²

4
Pièces

3
Chambres

Label	Value
Code postal	93310
Surface habitable (m²)	90 m²
Surface loi Carrez (m²)	90 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	1
Ascenseur	OUI
Vue	sur cour et sur rue

Label	Value
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz, Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur, Radiateur
Format de chauffage	Collectif, Collectif
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Exposition	SUD
Année de construction	2015

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	62
nombre de lots	2
Quote Part annuelle des charges	2 957 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	545 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	245 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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