2 pièces et cave à Nogent-Sur-Marne
Prix
269 000 €
Ref V20070063729
Description de l'offre
À Nogent-Sur-Marne, Rue de Fontenay, secteur recherché proche du Bois, des commerces et du RER A. Venez découvrir cet appartement deux pièces situé au 3ème étage avec ascenseur d'une jolie copropriété de standing avec pierres de taille et joli jardin clos et arboré.
D'une surface de 42m², le bien se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une belle chambre avec rangements, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC et espace machine à laver. Au sous-sol, une cave.
IMPORTANT : Il est possible d'acquérir un box en sous-sol + 20 000 € soit un prix de vente de l'appartement avec le box à 273 000 €
Lumineux et bien exposé, ce bien dispose d'un beau potentiel pour votre confort, que ce soit pour votre propre résidence ou dans le cadre d'un investissement locatif.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Anne Carole LE PERREUX afin de planifier une visite.
Charges : 275€/mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes avec son beau jardin arboré) sans le box 245€/mois
Taxe fonciere 1123€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 530€ et 770€ par an pour une consommation standart référencée sur les côuts l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
41.59
m²
2
Pièces
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94130 |
| Surface habitable (m²) | 41,59 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 41,59 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Cave | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 13 |
| nombre de lots | 115 |
| Quote Part annuelle des charges | 3 290 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 269 000 € |
| Charges | 275 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 123 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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La ville de Nogent-sur-Marne
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