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Standing à Nogent - 2 Pièces/1 chambre+beau balcon

Prix 337 000
Ref V20070063744

Description de l'offre

Très lumineux et sans aucun travaux à prévoir, dans un immeuble de standing sur le Boulevard de Strasbourg, à quelques minutes à pied de la Gare du RER A Nogent-s/Marne et de toutes les commodités. Joli deux pièces de 45m² bien exposé, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidente récente très bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée distribuant un grand séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle de bain et des WC séparés. Au sous-sol, une cave pour votre stockage. (Box possible 25 000€ en sus) . Les charges annuelles s'élèvent à 1360€/an (113€/mois), la taxe foncière à 1250€. Chauffage individuel au gaz avec montant estimé des dépenses d'énergie entre 360€ et 520€ par an pour consommation standart référencée sur les coûts de l'année 2021. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

LE PERREUX 94170 Le Perreux-sur-Marne 01 43 96 96 75 aclp@annecarole.com

Description du bien

44.87
2
Pièces
1
Chambre
Label Value
Code postal 94130
Surface habitable (m²) 44,87 m²
Surface loi Carrez (m²) 44,87 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 2005
Quartier Bld Strasbourg
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 360 €
Label Value
Prix de vente 337 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 250 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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