Appartement de 3 pièces offrant le charme de l'ancien en dernier étage au Pré Saint Gervais
Prix
315 000 €
Ref V5110064385
Description de l'offre
L'agence Anne Carole Immobilier a la joie de vous proposer cet appartement de trois pièces de 47 m2 loi carrez au quatrième et dernier étage sans ascenseur; au sein d'une copropriété bien entretenue, à taille humaine et gére par un syndic professionnel. Ce bien, soumis au statut de la copropriété offre le charme de l'ancien et une vue dégagée sur les toits de la commune. Idéalement agencé, lumineux, cet appartement à rafraichir entièrement (peintures, salle d'eau, électricité) se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette. Vous disposerez également d'une cave en sous -sol. Idéal pour une vie de famille qui débute, un premier achat, un pied à terre aux portes de Paris ou un investissement locatif. Les charges de copropriété sont de 95 €/mois (entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble). La taxe foncière est de 699 €/an. L'appartement dispose d'un DPE classé en F. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Coordonnées de l'agence
PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.comDescription du bien
47
m²
3
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 93310 |
| Surface habitable (m²) | 47 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 47 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Quartier | Stalingrad |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 117 |
| nombre de lots | 2 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 100 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 315 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 312 150 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 0,91 % |
| Charges | 95 € |
| Taxe foncière annuelle | 699 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Le Pré-Saint-Gervais
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