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Villa du Pré - Maison 4 chambres avec espace extérieur

Prix 930 000 €
Ref V7160064561

Description de l'offre

Villa du Pré" - EXCLUSIVITE - Dans un environnement très privilégié, nous vous proposons avec joie et en exclusivité cette agréable maison offrant un accès direct à la terrasse avec une dépendance en fond de jardin d'une surface totale d'environ 115 m2 au sol sur une parcelle de 148 m2. Cette maison disposant de 2 entrées se compose en RC d'une grande pièce de vie avec poele à bois et cuisine US aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande baie vitrée donnant sur l'espace extérieur sans vis-à-vis et plein sud, une chambre de 16m² donnant sur terrasse arrière, d'une salle de bain et Wc séparé. A l'étage, deux chambres mansardées accessibles par une pièce bureau en mezzanine, une cave en sous-sol est accéssible depuis la pièce de vie. Dans le jardin, un atelier a été transformé en studio indépendant composé d'une chambre, salle d'eau et Wc. Le quartier, très recherché qu'est la "Villa du Pré", est au coeur d'un site préservé, très au calme tout en étant au pied de toutes les commodités (écoles, transports, commerces). Véritable hâvre de paix, la "Villa du Pré" charme et attire tous ceux qui aspirent à goûter la vie villageoise à une enjambée de Paris! Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs. Rare sur ce secteur recherché. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Séverine Padellec Agent commercial RSAC Créteil 521 993 337. Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coordonnées de l'agence

PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.com

Description du bien

114.74
m²

5
Pièces

4
Chambres

Label	Value
Code postal	93310
Surface habitable (m²)	114,74 m²
surface terrain	148 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Vue	sur jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz, Gaz
Type de chauffage	Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel, Collectif
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Surface cave (m²)	8
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1930
Quartier	Villa du Pré
Terrain piscinable	NON
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente	930 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 111 €

DPE en cours

Label	Value

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