3 pièces 2ch + paking et cave en centre-ville
Prix
240 000 €
Ref V20070064724
Description de l'offre
Anne Carole vous propose ce 3 pièces en centre-ville, à 17 minutes à pied du RER A de Noisy-le-Grand - Mont-d'Est.
Au coeur d'une résidence arborée, fermée et sécurisée, cette copropriété qui vient de bénéficier d'une rénovation énergétique rendant les charges abordables et vous offrant un emplacement idéal proche de toutes les commodités : commerces, écoles, marché, restaurants, cinéma, théâtre, centre aquatique, clubs sportifs et bords de marne.
L'appartement de 59,07m² en deuxième étage sans ascenseur se compose d'une grande entrée avec coin bureau, d'un double séjour avec accès au balcon donnant sur le jardin, une cuisine séparée aménagée et pour la partie nuit, un couloir distribuant deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et des wc indépendants. le bien est agrémenté d'une cave en sous-sol et d'une place de parking dans la cour.
Ce bien est actuellement loué et peut être une excellent opportunité pour les investisseurs.
Taxe foncière : 990€ / Charges 180€ par mois - Loyer 1275€ charges comprises
Prix 232.000€ net vendeur + 8.000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Contactez-nous pour une visite 01 43 96 96 75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
59.07
m²
3
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 93160 |
| Surface habitable (m²) | 59,07 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 59,07 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 6 |
| nombre de lots | 130 |
| Quote Part annuelle des charges | 720 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 240 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 232 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,45 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Noisy-le-Grand
Les biens qui pourraient vous intéresser
Appartement
de
47.88 m²
2 Pièces -
Nogent-sur-Marne
Appartement
de
31 m²
2 Pièces -
Le Pré-Saint-Gervais
Appartement
de
75 m²
4 Pièces -
Champigny-sur-Marne
Maison
de
46 m²
2 Pièces -
Joinville-le-Pont
Appartement
de
49 m²
2 Pièces -
Nogent-sur-Marne
Appartement
de
55.19 m²
3 Pièces -
Le Perreux-sur-Marne
Appartement
de
74.3 m²
4 Pièces -
Créteil
Appartement
de
59.83 m²
3 Pièces -
Le Perreux-sur-Marne
Appartement
de
52 m²
3 Pièces -
Le Pré-Saint-Gervais
Appartement
de
48.89 m²
2 Pièces -
Fontenay-sous-Bois