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2 pièces avec balcon et parking dernier étage

Prix 300 000
Ref V50065065

Description de l'offre

Exclusivité Anne Carole, bien RARE sur le secrteur prisé du centre ville, un splendide 2 pièces au 4eme et DERNIER ETAGE donnant SUR COUR, au calme et sans vis à vis. Il se situe à l'entrée du centre ville et à 10 min à pied du RER A Neuilly. Au sein de la villa des poètes, construction de qualité Kaufman & Broad achevée fin 2021 avec ascenseur et local à vélos, il se compose d'une entrée avec placards, séjour prolongé d'un joli balcon exposé sud/est, cuisine ouverte de qualité, neuve et entièrement équipée (valeur 12 000€), chambre avec dressing et accès balcon, salle d'eau et wc. Parking sécurisé en sous-sol. DPE C. 62 lots de copropriété, charges de149€/mois incluant l'eau chaude et le chauffage. Prix incluant les honoraires d'agence de 10 000€ charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

FONTENAY SOUS BOIS 94120 Fontenay-sous-Bois 01 48 76 89 89 acsarl@annecarole.com

Description du bien

42.21
2
Pièces
1
Chambre
Label Value
Code postal 93360
Surface habitable (m²) 42,21 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,21 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue cour
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 2021
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 30 et 57
nombre de lots 62
Quote Part annuelle des charges 1 787 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %
Charges 149 €
Taxe foncière annuelle 664 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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