3 Pièces 2 chambres à rénover, dernier étage
Prix
260 000 €
Ref V20050065223
Description de l'offre
Proche des Bords de Marne, dans le quartier recherché calme et verdoyant du Boulevard Foch, à 10 minutes à pied des commerces du Pont de Bry, Anne Carole vous propose cet appartement de 3 pièces de 60m², situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence qui vient juste d'être ravalée et de bénéficier d'une rénovation énegétique complète (isolation extérieure, ravalement, étanchéité, volets, chaudière) Lumineux et sans vis-à vis, l'appartement se compose d'une entrée distribuant le séjour avec balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante avec cellier, WC et l'espace nuit avec 2 chambres et une salle de bains. Cave au sous-sol et parking extérieur. Travaux de rénovation à prévoir. Les charges actuelles de 320€/mois sont encore calculées sur les dépenses d'avant rénovation et sont appelées à baisser compte-tenu du gain énergétique apporté par les travaux à peine terminés. Taxe foncière : 1255€ Prix : 248.000€ net vendeur +12.000€ d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Soit 260.000€ FAI Contactez-nous pour une visite 01 43 96 96 75
Description du bien
59.83
m²
3
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94170 |
| Surface habitable (m²) | 59,83 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 59,83 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Dégagée, sans vis à vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Surface cave (m²) | 4 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1964 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 30 |
| nombre de lots | 45 |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 260 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 248 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,84 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 255 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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