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2 PIECES A RENOVER (46 m²) - Les Siams

Prix 187 250 €
Ref V20070065251

Description de l'offre

Situation idéale, proche du centre-ville et des commerce pour ce deux pièces en deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue. Composé d'une entrée, cellier, cuisine, salle de bains, Wc indépendants et deux pièces, séjour et chambre avec petit balcon donnant sur les jardins. Rénovation totale à prévoir, bon plan les investisseur. Afin de vous aider à mieux visualiser votre futur chez vous, nous avons pris l'initiative de réaliser des photos modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces visuels vous permettront de projeter votre ameublement et votre décoration dans un environnement entièrement refait à neuf. Charges mensuelles 185€ Prix : 177.250€ + 10000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. PRIX DE VENTE 187 250€ FAI Contactez-nous au 01 43 96 96 75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

LE PERREUX 94170 Le Perreux-sur-Marne 01 43 96 96 75 aclp@annecarole.com

Description du bien

46.1
m²

2
Pièces

1
Chambre

Label	Value
Code postal	94170
Surface habitable (m²)	46,10 m²
Surface loi Carrez (m²)	46,10 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz, Gaz
Type de chauffage	Radiateur, Radiateur
Format de chauffage	Collectif, Collectif
Balcon	OUI
Cave	OUI
Année de construction	1953

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	324
Quote Part annuelle des charges	2 220 €

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	187 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	177 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,64 %
Charges	185 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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