MAIRIE DE SAINT MAUR appartement en étage élevé avec terrasses
Prix
735 000 €
Ref V4690065343
Description de l'offre
Emplacement n°1 au pied de la mairie de saint maur des Fossés, venez découvrir cet appartement en étage élevé avec une belle vue dégagée, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. L'appartement est traversant et jouit de 2 terrasses prolongées par des balcons (16 et 19 m²). Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux de 31 m² traversant donnant sur les 2 terrasses, d'une cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse sud, de 3 chambres donnant sur les balcons, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant. Une cave de plus de 10 m² et un grand box de 20 m² complètent ce bien. Au pied des commerces et à seulement 5 minutes de la gare du RER A Le Parc de saint Maur et des écoles. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%. Copropriété de 59 lots. Charges annuelles de 5398 €. Dominique Sousa (EI) agent commercial RSAC Créteil 477 608 269
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
Saint Maur La Varenne 94210 La Varenne Saint-Hilaire 01 48 85 21 21 triangledor@annecarole.comDescription du bien
95.22
m²
4
Pièces
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94100 |
| Surface habitable (m²) | 95,22 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 95,22 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 10.96 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 28 |
| nombre de lots | 17 |
| Quote Part annuelle des charges | 5 398 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 735 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 700 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Charges | 472 € |
| Taxe foncière annuelle | 2 000 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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