Pré - Bel appartement 5 pièces de 100m² avec terrasse Sud 19m² et parking
Prix
699 000 €
Ref V7160065945
Description de l'offre
A une enjambé de Paris, idéalement situé entre le métro Hoche et le centre-ville du Pré dans une petite peu passante, l'agence Anne Carole immobilier du Pré a le plaisir de vous proposer cet appartement de 5 pièces/3 chambres calme et lumineux (traversant nord/sud) au sein d’une résidence de récente très bien tenue et composée majoritairement de propriétaires occupants. Ce bien d’une surface habitable d'environ 100m² se situe en étage avec ascenseur et se compose d’une entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie avec cuisine US équipée le tout donnant (33m²) sur la terrasse plein sud de 19m², de 3 chambres avec placards dont une avec salle d’eau privative, d’une véranda de 13m², d’une salle de bains et d’un Wc séparé, une grande place de parking PMR vient compléter ce bien. Cet appartement, habitable de suite, a été rénové en 2023 (plomberie, pièces d’eau, parquet…) et est très bien isolé (DPE en C et C). Soumis au statut de la copropriété, il est géré par un syndic professionnel et présente des charges de 225€/mois (en tout collectif), la taxe foncière s’élève à 1 827€/an. L’immeuble est également doté d’un local poussettes et vélos. Idéal pour une vie de famille, vous serez séduit par son agencement spacieux et son extérieur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement. Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs. Séverine Padellec Agent commercial RSAC Créteil 521 993 337. Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Coordonnées de l'agence
PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.comDescription du bien
99.5
m²
5
Pièces
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 93310 |
| Surface habitable (m²) | 99,50 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Jardins et école |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 2007 |
| Quartier | Stalingrad |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 2 |
| nombre de lots | 2 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 700 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 699 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 225 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 827 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Le Pré-Saint-Gervais
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