Le Pré limite les Lilas Studio de 33m² en rez de jardin IMPORTANTS TRAVAUX A PREVOIR
Prix
80 000 €
Ref V7160066317
Description de l'offre
Exclusivité - Le Pré Saint Gervais limite les Lilas, à 7 minutes à pied du Métro Mairie Des Lilas, l'agence Anne Carole du Pré vous propose cet appartement studio de 33m² de surface habitable (32.86m² Loi Carrez). Il se compose d’une pièce principale de 20m² donnant sur le rez-de-jardin de la copropriété, une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien situé en rez-de-jardin est exposé plein Ouest et dispose d'un DPE en G et C. D’importants travaux sont à prévoir au niveau de la copropriété mais ils ne sont pas encore votés donc à la charge de l'acquéreur estimés entre 15 000€ et 22 000€ APRES SUBVENTIONS POUR CET APPARTEMENT (travaux de structure, ravalement par l’extérieur, parties communes). Sont également à prévoir au niveau de l’appartement des travaux d'isolation, d'électricité et de décoration. Soumis au statut de la copropriété, il présente des charges de 63€/mois qui incluent l'eau froide et les frais de syndic. Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs. Séverine Padellec Agent commercial RSAC Créteil 521 993 337 - Copro.de 15 lots - charges 760€/an. Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Coordonnées de l'agence
PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.comDescription du bien
33
m²
1
Pièce
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 93310 |
| Surface habitable (m²) | 33 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 32,86 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | jardin de la copropriété |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz, Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Cave | NON |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1940 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 10 |
| Quote Part annuelle des charges | 756 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 80 000 € |
| Charges | 64 € |
| Taxe foncière annuelle | 680 € |
| Label | Value |
|---|