Exclusivité - Magnifique Demeure familiale en pleine propriété de 6 pièces de 130 m2 au sol avec jardin et gra
Prix
950 000 €
Ref V5110067057
Description de l'offre
Au sein d'une rue recherchée pour sa quiétude, tout proche du Parc de Romainville et à seulement 5 minutes à pied du métro Eglise de Pantin (ligne 5), du marché et des commerces ainsi que des écoles, l'Agence Anne Carole Immobilier a la joie de vous proposer en exclusivité cette magnifique demeure familiale, en pleine propriété, d'une surface d'environ 130 m2 au sol, avec terrasse et jardin et disposant d'un véritable atelier indépendant avec mezzanine d'une surface d'environ 35 m2; le tout sur une parcelle de terrain de 217 m2. Cette demeure, au charme fou, offre six pièces et se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec des rangements, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau et d'une salle d'eau avec water-closet. Au premier étage, vous disposerez d'un dégagement avec des rangements, de trois chambres dont l'une offre un accès au balcon et d'une salle de bain avec water-closet. Le grenier a été transformé en quatrième chambre. Sous sol total sain avec espace de rangement, buanderie et chaufferie. Aussi, vous disposerez d'un grand atelier indépendant, d'une surface d'environ 35 m2 avec sa mezzanine, qui pourraît être idéal pour un espace de bureau, un studio de musique, de cinéma... Par ailleurs, vous pourrez tout à fait garer vos véhicules sur le terrain en lui même ou au sein du grand atelier si besoin. Belles prestations d'ensemble pour cette demeure familiale, lumineuse et idéalement agencée et où vous pourrez prendre le petite déjeuner en terrasse et profiter du véritable extérieur et de son atelier indépendant. La taxe foncière est d'un montant de 3015 €/an et est chaufée au gaz. DPE en F avec un audit énergétique en cours de réalisation. Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs. Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Coordonnées de l'agence
PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.comDescription du bien
130
m²
6
Pièces
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 93500 |
| Surface habitable (m²) | 130 m² |
| surface terrain | 217 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | sur jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 950 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 3 015 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Pantin
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