Bry-Sur-Marne : Maison 6 pièces, superbe jardin, idéalement située, fort potentiel !
Prix
755 000 €
Ref V330067162
Description de l'offre
Bry-Sur-Marne, Anne Carole Immobilier vous propose de vous accompagner pour la visite de cette maison édifiée sur une parcelle de 650m²
L'intérieur à une surface habitable de 134.78m² et de 229.07 m² au sol
Superbe réception de 66m² donnant directement sur la terasse et la jardin paysagé, 3 chambres. 1 salle de bains et 1 salle d'eau.
Sous-sol indépendant aménagé en studio avec 2 chambres, bureau, dressing, salle d'eau, buanderie, cave à vin et wc d'une superficie de 94.29 m²
Très lumineuse sud/ouest cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra également à des artisans ayant besoin de stockage, stationnements multiples (voitures et utilitaires), chambre froide existante ou atelier indépendant de la maison à aménager d'une superficie de 84.71 m²
Concernant la sectorisation vous êtes à 10 minutes seulement du RER Bry s/ Marne et du lycée et collége Internationnal de Noisy Le Grand,.Arrêt de bus 520. (Lamartine)
Des travaux sont à prévoir (isolation, rénovation)
Taxe foncière 2024 4006 euros
Prix hors honoraires 720 000 € honoraires de 4,8 % charge acquéreurs
Contactez nous au 0143969675 pour visiter au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
134.78
m²
6
Pièces
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94360 |
| Surface habitable (m²) | 134,78 m² |
| surface terrain | 650 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 134,78 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1930 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 755 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 720 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,86 % |
| Taxe foncière annuelle | 4 006 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 440 € et 4 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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La ville de Bry-sur-Marne
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