Appartement familial avec cachet de l’ancien – À deux pas du RER A et du Bois de Vincennes
Prix
618 000 €
Ref V100067184
Description de l'offre
A 5 mn du RER A, du bois de Vincennes et des écoles, dans une petite rue calme et très prisée de Nogent Dans un immeuble de caractère de 1920, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 93 m², situé au 3e étage, seul à l’étage, offrant un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel. Cet appartement en excellent état a conservé tout le cachet de l'ancien avec vitraux d'époques restaurés, parquet en chêne, moulures et cheminées. Ses atouts principaux : Grande pièce de vie composée d'un double séjour lumineux et d'un salon/bibliothèque donnant sur 2 petits balcons Cuisine équipée avec coin repas 2 grandes chambres avec rangements intégrés Possibilité d'une 3ème chambre Salle de bains avec double vasque WC séparés avec lave-mains Appartement traversant EST/OUEST, très lumineux et au calme Chaudière gaz à condensation récente, fenêtres PVC double vitrage, double porte blindée Cave incluse Possibilité de louer un parking au pied de l'immeuble Coproprieté de 7 lots- Charges annuelles : 2.560 € (214 €/mois)- Honoraires charge vendeur
Description du bien
93.08
m²
4
Pièces
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94130 |
| Surface habitable (m²) | 93,08 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 93,08 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Cave | OUI |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1911 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 6 |
| nombre de lots | 7 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 540 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 618 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 210 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 545 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Nogent-sur-Marne
Les biens qui pourraient vous intéresser
Appartement
de
89.44 m²
4 Pièces -
Saint-Maur-des-Fossés
Appartement
de
86 m²
4 Pièces -
Joinville-le-Pont
Appartement
de
88 m²
4 Pièces -
Joinville-le-Pont
Appartement
de
89.34 m²
3 Pièces -
La Varenne Saint-Hilaire
Appartement
de
103 m²
5 Pièces -
Joinville-le-Pont
Maison
de
100 m²
4 Pièces -
Joinville-le-Pont
Appartement
de
80 m²
4 Pièces -
Joinville-le-Pont
Appartement
de
90.78 m²
4 Pièces -
La Varenne Saint-Hilaire
Maison
de
85 m²
5 Pièces -
Joinville-le-Pont
Maison
de
106 m²
5 Pièces -
Saint-Maur-des-Fossés