Duplex atypique avec du charme et du potentiel
Prix
420 000 €
Ref V100067233
Description de l'offre
Dans petite coproprieté familiale, au 1er et dernier étage, ce duplex traversant de 102.43 m² au sol (64.83 m² loi carrez) offre un espace modulable alliant charme de l'ancien et esprit maison. Un intérieur chaleureux et évolutif -Double séjour de 29 m², lumineux et traversant-Cuisine aménagée et équipée, avec buanderie attenante-Véranda, idéale en coin lecture ou bureau-2 chambres, dont une grande sous pente (possibilité d’une 3ème chambre)-1 salle d’eau + 1 salle de bains avec WC Un bien rare avec un fort potentiel d’aménagement ! -Localisation idéale-Marché et commerces à deux pas-RER A et Bois de Vincennes à 15 min à pied-Faibles charges : seulement 56 €/mois- 665 €/an Quelques travaux à prévoir. Coproprieté de 6 lots. Honoraires charge vendeur
Description du bien
102.43
m²
3
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94130 |
| Surface habitable (m²) | 102,43 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 64,83 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Gaz, Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1930 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 24 |
| nombre de lots | 6 |
| Quote Part annuelle des charges | 665 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 420 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 56 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 078 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 630 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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