LA VARENNE CENTRE - DERNIER ETAGE
Prix
795 000 €
Ref V3580067260
Description de l'offre
SAINT MAUR DES FOSSES, dans le quartier de LA VARENNE SAINT-HILAIRE, au pied des commerces et du rer A à 5 min, très bel appartement dans immeuble récent de standing. Sa surface est de 109.24 m² Loi Carrez - 116.76m² de surface au sol totale. Seul au 3ème et dernier étage avec ascenseur sécurisé donnant sur un palier privatif. Il est composé d'une entrée cathédrale donnant sur un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec son cellier buanderie. Accès libre du séjour et de la cuisine sur la belle terrasse plein sud d'environ 35m². Un espace bureau en mezzanine avec de nombreux rangements et bibliothèque. Sur la partie nuit, une suite parentale avec de nombreux dressings avec salle d'eau et wc, une seconde chambre, une salle d'eau, wc indépendant. Box et cave en sous-sol. Emplacement de parking en extérieur. Climatisation réversible et pompe à chaleur pour le chauffage et eau chaude. Huisserie double vitrage. 24 lots dont 7 lots d'habitation. Charges prévisionnelles : 5317 euros/an. Honoraires à charge acquéreur de 20.000 € compris dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
Saint Maur La Varenne 94210 La Varenne Saint-Hilaire 01 48 85 21 21 triangledor@annecarole.comDescription du bien
109.24
m²
4
Pièces
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94210 |
| Surface habitable (m²) | 109,24 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 109,24 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | jardin et rue |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Surface cave (m²) | 5.82 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1989 |
| Quartier | centre varenne |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 9 |
| nombre de lots | 24 |
| Quote Part annuelle des charges | 5 317 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 795 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 775 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 2,58 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de La Varenne Saint-Hilaire
Les biens qui pourraient vous intéresser
Maison
de
97 m²
5 Pièces -
Joinville-le-Pont
Appartement
de
103 m²
5 Pièces -
Joinville-le-Pont
Maison
de
100 m²
4 Pièces -
Joinville-le-Pont
Appartement
de
110 m²
5 Pièces -
Joinville-le-Pont
Appartement
de
112.18 m²
5 Pièces -
Saint-Maur-des-Fossés
Appartement
de
93.08 m²
4 Pièces -
Nogent-sur-Marne
Appartement
de
96.71 m²
5 Pièces -
Joinville-le-Pont
Maison
de
106 m²
5 Pièces -
Saint-Maur-des-Fossés
Maison
de
100 m²
4 Pièces -
Joinville-le-Pont
Maison
de
95 m²
5 Pièces -
Saint-Maur-des-Fossés