Un bien rare et idéal pour votre famille !
Prix
755 500 €
Ref V1750067373
Description de l'offre
Bienvenue dans cet appartement 3 pièces de 70 m², une opportunité rare sur le marché ! Situé au 9ème étage d'une résidence prisée, calme et sécurisée, il offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Son séjour spacieux de 24 m² baigné de lumière s'ouvre sur un balcon, parfait pour partager des moments en famille et profiter d'une vue dégagée. La cuisine semi-équipée, les deux chambres confortables et la salle de bain sont pensés pour répondre aux besoins du quotidien. À quelques pas du métro Reuilly-Diderot et des commerces, cet appartement allie praticité et bien-être. Une cave complète ce bien. Ne laissez pas passer cette perle rare, venez le découvrir en famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
70
m²
3
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 75012 |
| Surface habitable (m²) | 70 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 69,35 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 9 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | dégagée sur jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur, Convecteur |
| Format de chauffage | Collectif, Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1980 |
| Quartier | Proche Nation, Reuilly Diderot |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 2173 |
| nombre de lots | 590 |
| Quote Part annuelle des charges | 3 800 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 755 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 730 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,49 % |
| Charges | 370 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 371 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 220 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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