Maison de ville avec garage et terrasse arborée – Quartier recherché Solidarité-Carnot, Montreuil
Prix
749 000 €
Ref V50067451
Description de l'offre
À 100 m de l’école Louise Michel – Proche commerces, transports et Parc des Beaumonts Située dans une rue calme et résidentielle du quartier familial Solidarité-Carnot, cette maison de 1920, disposant d'une jolie façade en crépis et briquettes, offre une surface totale de 133,59 m² (dont 88,54 m² Carrez) répartie sur trois niveaux. Elle combine le charme de l'ancien, le confort d’un bel espace de vie, et un potentiel d’évolution, au cœur d’un secteur vivant et bien desservi. Atouts principaux : Séjour traversant de 39 m², lumineux grâce à son exposition NORD/EST et SUD/OUEST, avec salle à manger et espace télétravail Cuisine indépendante aménagée et équipée 2 chambres + bureau + combles aménagés (41 m² au sol) Terrasse arborée de 17,80 m², idéale pour les beaux jours Garage/espace rangement de 22,87 m², atelier/rangements et buanderie au sous-sol Chauffage individuel au gaz Un emplacement stratégique : 10 min à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9) 20 min à pied du métro Château de Vincennes et du RER A Vincennes À 500 m de la limite de Vincennes Quartier animé et familial, avec de nombreuses infrastructures scolaires, culturelles et sportives à proximité Le quartier Solidarité-Carnot est apprécié pour son ambiance conviviale, sa population familiale et son cadre de vie dynamique, entre Vincennes et Montreuil.
Coordonnées de l'agence
FONTENAY SOUS BOIS 94120 Fontenay-sous-Bois 01 48 76 89 89 acsarl@annecarole.comDescription du bien
133.59
m²
5
Pièces
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 93100 |
| Surface habitable (m²) | 133,59 m² |
| surface terrain | 72 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 88,54 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1920 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 749 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 862 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 760 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Montreuil
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