EXCLUSIVITÉ – 3 pièces avec charme de l’ancien au cœur de Nogent
Prix
359 000 €
Ref V100067573
Description de l'offre
À deux pas du marché et du centre-ville Ce bel appartement de 54,47 m², niché au 3ème étage d’un immeuble 1930, conjugue cachet et fonctionnalité. Avec ses moulures, parquet en chêne massif et vitraux d’origine, il séduira les amateurs d’authenticité. Modulable selon vos envies : profitez d’un vaste double séjour avec une chambre ou optez pour une configuration en 3 pièces avec séjour et deux chambres. Ses atouts majeurs: - Traversant et lumineux, avec une vue dégagée et une exposition plein Sud- Plan en étoile, offrant une circulation fluide et une optimisation de la surface- Cuisine aménagée, avec un espace repas modulable- Cave de 6 m², idéale pour le rangement À seulement quelques pas des commerces, du marché de Nogent et seulement 13 mn à pied du RER A Nogent ou du RER E Nogent-Le Perreux Copropriété 14 lots- Quote part annuelle des charges: 1.655 € (138 €/mois).
Description du bien
54.47
m²
3
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94130 |
| Surface habitable (m²) | 54,47 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 54,47 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 6 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1930 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 8 |
| nombre de lots | 14 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 655 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 359 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 138 € |
| Taxe foncière annuelle | 709 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 860 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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