En exclusivité dans le quartier de la mairie - Emplacement n°1
Prix
330 000 €
Ref NOG 2934
Description de l'offre
Coup de coeur pour ce 3 pièces en parfait état dans un environnement d'exception. RARE – Idéalement situé au cœur de Nogent, à seulement quelques pas de la mairie, des commerces du centre-ville, du marché et à 170m du RER E, cet appartement 3 pièces, sans aucun travaux à prévoir, allie cachet et fonctionnalité dans une impasse calme et recherchée. Avec son plan en étoile optimisé, il se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie de 18m². Deux vraies chambres, une salle de bains confortable, un dressing et une belle entrée complètent ce bien. Une cave de 9 m² offre également un bel espace de stockage. Situé dans une copropriété familiale, bien entretenue, avec vue sur un petit jardin accessible, cet appartement allie confort moderne et qualité de vie exceptionnelle, à quelques pas des transports et de toutes les commodités. Un bien rare à Nogent, à visiter sans tarder ! Coproprieté de 8 lots - Quote-part annuelle des charges: 1.500 € (125 €/mois)
Description du bien
50
m²
3
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94130 |
| Surface habitable (m²) | 50 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 50 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 9 |
| Année de construction | 1920 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 2 |
| nombre de lots | 8 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 500 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 330 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 125 € |
| Taxe foncière annuelle | 887 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 900 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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