Pain centre ville du Pré calme et lumineux avec local vélos
Prix
230 000 €
Ref V7160067601
Description de l'offre
Plein centre du Pré, dans rue calme. Vous recherchez un appartement 2 pièces au calme et lumineux, l'agence Anne Carole du Pré Saint Gervais a la joie de vous proposer en toute nouveauté ce bel appartement 2 pièces de 31,86m² de surface Loi Carrez idéalement situé, en plein centre ville du Pré et à seulement 7 minutes à pied du métro Hoche Ligne 5. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente (1990) et bien tenue, ce bien lumineux exposé ouest, se compose d'une pièce de vie avec cuisine US équipée et aménagée, d'un dégagement menant à la chambre qui est agrémentée d'un placard de rangement, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. Le petit plus, vous disposerez en sous-sol d'un endroit pour stationner votre vélo. L'appartement est bien isolé et présente un DPE en D. Soumis au statut de la copropriété et géré par un syndic professionnel, le lot vendu présente de faibles charges de 85€ par mois comprenant les frais de syndic, entretien des parties communes et l'eau froide. Par ailleurs, la taxe foncière s'élève à 1 187€/an et les frais d'électrcité à 1 460€/an (comprenant également le chauffage). Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs. Séverine Padellec Agent commercial RSAC Créteil 521 993 337. Par ailleurs, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr Idéal pour un premier achat ou un investissement, n'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite!
Coordonnées de l'agence
PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.comDescription du bien
31.86
m²
2
Pièces
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 93310 |
| Surface habitable (m²) | 31,86 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 31,86 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | sur rue peu passante |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | NON |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1990 |
| Quartier | CENTRE VILLE |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 4 |
| nombre de lots | 1 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 014 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 230 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 187 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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