DUPLEX 3 PIECES 74 M² VUE MARNE
Prix
445 000 €
Ref V60067699
Description de l'offre
JOINVILLE-LE-PONT – Duplex avec vue exceptionnelle sur la Marne
Dans une copropriété pleine de charme et soigneusement entretenue, ANNE CAROLE IMMOBILIER vous propose ce duplex lumineux de 73,9 m², situé face à la Marne, à deux pas des commerces et du RER A.
Ce bien rare conjugue le cachet de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui.
Au premier niveau : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage : deux chambres et un palier pouvant servir de bureau ou coin lecture.
Chaque pièce offre une vue imprenable sur les bords de Marne, un privilège au quotidien.
Une cave en jouissance exclusive complète ce bien.
Un lieu de vie unique, entre tranquillité et accessibilité, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
JOINVILLE SAINT MAURICE 94340 Joinville-le-Pont 01 43 97 21 30 ab@annecarole.comDescription du bien
73.9
m²
3
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94340 |
| Surface habitable (m²) | 73,90 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 73,90 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Marne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1930 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 15 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 884 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 445 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 430 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,49 % |
| Charges | 160 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 013 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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