3 pièces Paris 7e – Rue Saint-Dominique – Élégant appartement traversant au calme sur cour arborée
Prix
870 000 €
Ref V330068612
Description de l'offre
Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du 7e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue Cler, des Hôtel des Invalides et du Champ-de-Mars, Anne Carole Immobilier vous propose ce superbe appartement 3 pièces de charme situé au 4? étage avec ascenseur d’une copropriété de standing parfaitement entretenue, avec gardiens et vaste cour arborée. D’une surface de 58,43 m² loi Carrez, cet appartement traversant offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, luminosité et élégance parisienne. Son plan optimisé ainsi que ses prestations de caractère séduiront les amateurs de biens authentiques : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, volumes harmonieux et atmosphère chaleureuse. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bel espace salle à manger, anciennement seconde chambre et facilement réaménageable selon vos besoins, d’un séjour lumineux exposé plein Sud sans vis-à-vis, d’une grande chambre avec dressing bénéficiant d’un calme remarquable sur cour arborée, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Vous serez particulièrement séduits par : l’adresse prestigieuse et recherchée ; la luminosité exceptionnelle des pièces de vie ; le calme rare en plein cœur de Paris ; le charme intact de l’ancien ; la qualité de la copropriété avec digicode, vidéosurveillance, concierge et local vélos. Un box fermé en sous-sol est proposé en option, un véritable atout dans ce secteur très prisé du 7? arrondissement. Élégant, lumineux et parfaitement situé, ce bien rare conviendra aussi bien pour une résidence principale de qualité que pour un pied-à-terre haut de gamme ou un investissement patrimonial de premier ordre dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 134 lots.
Description du bien
58.43
m²
3
Pièces
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 75007 |
| Surface habitable (m²) | 58,43 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 58,43 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée sans vis à vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville, Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Surface cave (m²) | 4 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1886 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 134 |
| Quote Part annuelle des charges | 3 000 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 870 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 250 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 914 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Paris
Les biens qui pourraient vous intéresser
Appartement
de
91.11 m²
4 Pièces -
Nogent-sur-Marne
Maison
de
220 m²
10 Pièces -
Joinville-le-Pont
Appartement
de
73.69 m²
3 Pièces -
Paris
Appartement
de
115.66 m²
6 Pièces -
Nogent-sur-Marne
Maison
de
143 m²
6 Pièces -
Joinville-le-Pont
Maison
de
198 m²
7 Pièces -
Joinville-le-Pont
Maison
de
101 m²
6 Pièces -
Joinville-le-Pont
Maison
de
81.4 m²
4 Pièces -
Saint-Maur-des-Fossés
Maison
de
218 m²
7 Pièces -
Fontenay-sous-Bois
Maison
de
138 m²
7 Pièces -
Joinville-le-Pont